解体工事は分離発注が安い

住宅等の解体工事を私共に依頼される理由に、住宅の建替えやリフォームがあります。その際の費用は小さなものではありません。
例えば、住宅の建替えを行う場合、既存住宅も含めハウスメーカーや工務店にお願いするのが一般的です。
そうすると解体工事はハウスメーカーなどから解体工事専門の業者に下請けをさせることになります。
このとき、ハウスメーカーや工務店は下請けに出す解体工事費用に自社のマージンを上乗せすることになるので、結果的にコストは割高になります。
つまり、解体工事を少しでも安くしたいとお考えの方は、分離発注といって上物はハウスメーカーや工務店に依頼し、解体工事は解体業者に直接依頼するのが、結果的に安くなるのです。
住宅等解体工事
木造住宅 | 坪 1.8万~ |
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鉄骨住宅 | 坪 2.5万~ |
RC住宅 | 坪 2.8万~ |
木造アパート | 坪 2.3万~ |
軽量鉄骨アパート | 坪 2.5万~ |
店舗内装解体 | 坪 1.8万~ |
その他解体工事
カーポート | 6万前後 |
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土間コン 厚み10cm~鉄筋 有 | 1,200円/㎡~ |
土間コン 厚み10cm~鉄筋 無 | 800円/㎡~ |
CB塀 | 2,800円/㎡~ |
フェンス | 500円/㎡~ |